1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+8.2%
府中市
65.4万円/㎡
前年比+9.8%
パーク・ノヴァ府中
東京都府中市宮西町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩6分
1990年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
8,529万円
60.1万円/㎡
5,766
7,608
9,450
11,292
AI査定結果
推定相場価格
8,529万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,608万円〜9,450万円
53.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
29.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月10日
パーク・ノヴァ府中
8,980万円（63.3万円/㎡）/ 9階 / 141.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,980万円 | 63.3万円 | 9階 | 141.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/05 | 8,980万円 | 63.3万円 | 1階 | 141.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 9,280万円 | 65.4万円 | 1階 | 141.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 9,280万円 | 65.4万円 | 9階 | 141.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 3,580万円 | 44.1万円 | 7階 | 81.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 3,780万円 | 46.6万円 | 7階 | 81.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 2,950万円 | 35.8万円 | 6階 | 82.41㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | パーク・ノヴァ府中 府中市宮西町二丁目 | 府中駅6分 | 8,980万円 | 63.3万円 | 141.91㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/29 | リンデンハイム府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 7,480万円 | 59.5万円 | 125.63㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ユニーブル府中リ・ノヴァス 府中市宮西町三丁目 | 府中駅6分 | 5,880万円 | 51.8万円 | 113.52㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、府中市では9.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は府中市の平均と比較して3.2%割安です。